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東鳳鎮(zhèn)“工改”項(xiàng)目潘富華產(chǎn)業(yè)園一期二期完成驗(yàn)收,三期封頂,預(yù)計(jì)年底全線投入使用
促進(jìn)家電產(chǎn)業(yè)補(bǔ)鏈延鏈強(qiáng)鏈
發(fā)布時(shí)間:2024-08-28 來源:中山日?qǐng)?bào)

8月26日,中山世創(chuàng)熱能科技有限公司車間內(nèi),機(jī)械手臂有條不紊地加工燃?xì)鉄崴髁悴考?,工人正在仔?xì)觀察機(jī)床液晶面板上的即時(shí)數(shù)據(jù)。這家公司近日入駐中山市東鳳鎮(zhèn)潘富華產(chǎn)業(yè)園,產(chǎn)能快速恢復(fù)到搬遷前。

東鳳鎮(zhèn)“工改”工作組負(fù)責(zé)人張國(guó)枝介紹,潘富華產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目除了企業(yè)自用廠房外,還有約53000平方米用于出售,目前已售約45000平方米,占可出售面積的85%;物業(yè)出租部分已有20多家企業(yè)進(jìn)駐并投產(chǎn)。截至目前,項(xiàng)目一期、二期已完成驗(yàn)收,三期已封頂,預(yù)計(jì)2024年底全線投入使用。

■“自發(fā)”的產(chǎn)業(yè)升級(jí)需求

中山市富華電器有限公司(以下簡(jiǎn)稱“富華電器”)成立于1992年,主營(yíng)交流穩(wěn)壓電源、燃?xì)饪緺t、智能馬桶等產(chǎn)品,產(chǎn)品銷往全國(guó)各地以及遠(yuǎn)銷歐美、中東、東南亞及非洲等地區(qū)。

2021年,小家電產(chǎn)業(yè)升級(jí)步伐日益加快,富華電器負(fù)責(zé)人潘富華敏銳地察覺到,老舊鋅鐵棚廠房已經(jīng)成為影響企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸。有鑒于此,潘富華下定決心,通過“三舊”改造政策,搶抓機(jī)遇,利用廠區(qū)內(nèi)的綠化用地和拆除舊有的鋅鐵棚廠房,新建多棟高層廠房,進(jìn)一步擴(kuò)大廠房面積和提高土地利用率,打造符合現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

改造項(xiàng)目位于東鳳鎮(zhèn)東和平村,用地總面積37534.9平方米,先啟動(dòng)一期、二期工程,待竣工后騰挪原有生產(chǎn)線,再建設(shè)第三期,實(shí)現(xiàn)不停產(chǎn)改造,保留企業(yè)最大生產(chǎn)效能,為今后產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展騰出空間。

■改造后年產(chǎn)值將達(dá)15億元左右

記者了解到,潘富華產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是東鳳鎮(zhèn)最早進(jìn)行私企改造的“工改”項(xiàng)目之一,引進(jìn)家電制造、五金配套、電子信息等產(chǎn)業(yè),助推企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí),進(jìn)一步促進(jìn)東鳳鎮(zhèn)家電產(chǎn)業(yè)的補(bǔ)鏈延鏈強(qiáng)鏈。

“項(xiàng)目地塊交通條件優(yōu)越,位于東阜公路,周邊配套完善,服務(wù)本土企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)效益明顯。”張國(guó)枝介紹,潘富華產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是企業(yè)采用“自用+出租+分割銷售”模式進(jìn)行自改,除了企業(yè)自用部分外,目前已售約45000平方米。中山世創(chuàng)熱能科技有限公司、中山市佳榮電子有限公司、廣東道盟智能科技有限公司、中山市百全電器有限公司、中山市松泰電器有限公司等規(guī)上企業(yè)現(xiàn)已進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)園。物業(yè)出租部分已有20多家企業(yè)進(jìn)駐并投入生產(chǎn),年產(chǎn)值提升超5倍。

據(jù)了解,項(xiàng)目改造前建筑面積28035.1平方米,容積率為0.75,有6棟建筑物,均屬臨建工業(yè)廠房;改造前年產(chǎn)值為5000萬元,畝均年產(chǎn)值為88.8萬元,年稅收250萬元。

富華電器負(fù)責(zé)人潘富華向記者表示,項(xiàng)目計(jì)劃投資3億元,改造后容積率3.2,總建筑面積約139000平方米,年產(chǎn)值約15億元,年稅收約4500萬元。預(yù)計(jì)項(xiàng)目全面改造完畢并達(dá)產(chǎn)后,產(chǎn)值提升為原來的30倍,稅收提升為原來的18倍。

見習(xí)記者 高倩荷

◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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